2.
Října
Zájem o rekreační nemovitosti v Česku znovu výrazně roste a ceny chat či chalup se zvyšují. Podle realitních kanceláří se poptávka po druhém bydlení začala zvyšovat už v závěru loňského roku a trend pokračuje i v roce 2025. V atraktivních lokalitách, jako jsou Krkonoše, Šumava nebo okolí Slapské přehrady, se ceny vyšplhaly meziročně o více než deset procent.
Nedostatek kvalitních nemovitostí na trhu žene ceny vzhůru podobně jako tomu je u bytů. Nabídka rekreačních objektů je omezená, a to zejména v oblastech s dobrou dopravní dostupností a rozvinutou infrastrukturou.
K obnovenému zájmu přispívá kombinace faktorů. Domácnosti, které v minulých letech odložily koupi vlastního bydlení kvůli vysokým cenám či úrokovým sazbám, hledají alternativu v investici do rekreačních objektů. Ty navíc mohou sloužit nejen k osobnímu užívání, ale i ke krátkodobým pronájmům, což jejich atraktivitu zvyšuje. Odborníci upozorňují, že pandemie i následný rozvoj práce na dálku změnily vnímání rekreačních nemovitostí – pro mnoho lidí už nejde jen o víkendový únik z města, ale o prostor pro dlouhodobější pobyt či práci.
Nedostatek kvalitních nemovitostí na trhu žene ceny vzhůru podobně jako u bytů. Nabídka rekreačních objektů je omezená, zejména v oblastech s dobrou dopravní dostupností či rozvinutou infrastrukturou. Růst cen se nevyhýbá ani méně tradičním lokalitám. Zvýšený zájem je patrný například v Jeseníkách nebo v oblasti jižních Čech, kde jsou stále dostupnější ceny kombinovány s atraktivní přírodou. Zvyšující se poptávka má také dopad na nájemní trh. Stále více majitelů využívá své rekreační nemovitosti k pronájmu prostřednictvím platforem typu Airbnb či Booking.com. To dále snižuje dostupnost objektů pro trvalé využití a přispívá k růstu cen. Pro investory se tak druhé bydlení stává nejen otázkou životního stylu, ale i zajímavým finančním aktivem. Ekonomové však upozorňují, že dlouhodobě může tento trend prohlubovat regionální rozdíly. V oblíbených oblastech se zvyšují ceny nejen rekreačních objektů, ale i běžného bydlení, což komplikuje situaci místním obyvatelům. Bez širší nabídky a podpory dostupného bydlení hrozí, že rekreační boom bude mít i negativní sociální dopady.
5. října, 2025
Vláda si bydlením neví rady, ceny nemovitostí letí vzhůru
2. října, 2022
Druhé bydlení opět v kurzu. Rekreační nemovitosti zdražujíJsme realitní a investiční společnost s důrazem na tradiční přístup a moderní technologie. Zaměřujeme se na území a lokality, které známe. To nám umožňuje detailně rozumět místnímu trhu a naplno využít jeho potenciál.
